2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比-1.1%
大和市
62.7万円/㎡
前年比-2.0%
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プレシス南林間
神奈川県大和市南林間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,991万円
58.1万円/㎡
2,203
3,395
4,587
5,779
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,587万円
49.4万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
プレシス南林間
3,780万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 68.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,780万円 | 55.0万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 4,150万円 | 66.3万円 | 11階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 4,180万円 | 64.7万円 | 7階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 4,480万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,780万円 | 60.4万円 | 12階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,290万円 | 60.3万円 | 14階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,490万円 | 64.0万円 | 14階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 52.3万円 | 7階 | 64.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 53.5万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 67.5万円 | 14階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 57.9万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,480万円 | 65.2万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 54.6万円 | 10階 | 54.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,980万円 | 57.5万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | プレシス南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅3分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/04 | 中央林間レジデンスハウスウエスト 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 4,080万円 | 59.7万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/22 | コンフォルシアつきみ野 大和市つきみ野七丁目 | つきみ野駅10分 | 3,399万円 | 59.7万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/01 | ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/28 | リーフィアレジデンス中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅9分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/21 | ナイスエスアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅11分 | 3,999万円 | 66.4万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/23 | ソルスクエアメイツ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅14分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/16 | クリオ中央林間 大和市中央林間七丁目 | 中央林間駅15分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、大和市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は大和市の平均と比較して12.3%割安です。
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