プレシス南林間

  • 神奈川県大和市南林間一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 14階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,290万円
60.3万円/㎡
相場
3,327万円
61.0万円/㎡
2,694
3,116
3,538
3,960
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜3,538万円
57.1万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プレシス南林間
3,290万円（60.3万円/㎡）/ 14階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,290万円60.3万円14階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/05/013,490万円64.0万円14階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/04/223,380万円52.3万円7階 64.64㎡ 3LDK-
2025/02/053,680万円53.5万円9階 68.74㎡ 3LDK南東
2024/12/183,680万円67.5万円14階 54.54㎡ 2LDK南東
2024/11/183,980万円57.9万円9階 68.74㎡ 3LDK南東
2024/11/064,480万円65.2万円9階 68.74㎡ 3LDK南東
2024/10/212,980万円54.6万円10階 54.54㎡ 1LDK南東
2023/10/163,980万円57.5万円5階 69.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
プレシス南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅3分 3,290万円60.3万円54.54㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年69戸RC
2024/11/19中央林間レジデンスハウスウエスト
大和市中央林間西六丁目
中央林間駅13分 4,090万円60.0万円68.11㎡3LDK4階 / 7階建 南2011年98戸RC
2025/04/22コンフォルシアつきみ野
大和市つきみ野七丁目
つきみ野駅10分 3,399万円59.7万円56.93㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年32戸RC
2025/04/07ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 3,480万円55.4万円62.85㎡3LDK14階 / 15階建 南東2015年74戸RC
2025/05/04ナイスエスアリーナ中央林間
大和市中央林間二丁目
中央林間駅11分 4,580万円69.9万円65.55㎡3LDK6階 / 7階建 南2013年73戸RC
2025/05/05アーバンキャッスル南林間
大和市林間二丁目
南林間駅4分 3,980万円60.4万円65.86㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2009年20戸RC
2025/06/08プレシス南林間グラーレ
大和市西鶴間一丁目
鶴間駅3分 2,999万円71.0万円42.21㎡1LDK11階 / 13階建 南東2015年49戸RC
2025/07/27ナイスパークステイツ鶴間
大和市西鶴間四丁目
鶴間駅9分 3,780万円56.6万円66.84㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年59戸RC
2025/07/07サングレイスつきみ野エスプライド
大和市下鶴間
つきみ野駅4分 2,440万円46.9万円52.05㎡2LDK4階 / 7階建 南西2009年25戸RC
2024/12/03イニシア大和中央
大和市中央三丁目
大和駅5分 3,780万円56.2万円67.31㎡3LDK5階 / 7階建 南2008年39戸RC
2024/12/09日神パレステージ大和
大和市中央四丁目
大和駅4分 3,700万円58.5万円63.26㎡3LDK7階 / 13階建 南2011年58戸RC
2025/03/27サンクレイドル大和中央通り
大和市大和東三丁目
大和駅4分 4,400万円67.4万円65.25㎡3LDK8階 / 14階建 西2012年39戸RC
2024/11/03ローヤルシティ大和
大和市大和東三丁目
大和駅8分 2,980万円47.4万円62.9㎡2LDK5階 / 7階建 東2008年27戸RC
2023/12/04イニシア大和南
大和市大和南二丁目
大和駅3分 4,188万円61.7万円67.9㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2010年78戸RC
2025/02/23グランシーナ大和プレミアムフォート
大和市大和南二丁目
大和駅5分 4,280万円62.9万円68.02㎡3LDK6階 / 13階建 西2009年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、大和市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は大和市の平均と比較して16.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
大和市
51.6万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレシス南林間
所在地神奈川県大和市南林間一丁目
交通小田急江ノ島線南林間駅徒歩3分
築年月2013年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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